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Vente maison 345 000 €
128 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Verneuil-l'Etang (77390)

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  • 2 695 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
Elodie POUNOT - iad

Elodie POUNOT - iad

24 avis
06 09 22 00 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie Pounot (06 09 22 00 05) vous propose : **EN EXCLUSIVITE** Dans un secteur recherché de Verneuil L'Etang, dans une impasse, au calme, idéal pour une famille.
Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 128 m² environ composée d'une entrée, une belle pièce à vivre avec cheminée insert, accès à l'extérieur, une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour afin de faire une pièce à vivre de plus de 50 m² environ) , une chambre avec placard, une salle de douche, un wc séparé.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, wc séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin d' environ 700 m² environ sans vis à vis, une terrasse de 50 m² environ pour partager des moments conviviaux, un espace abrité / coin barbecue, un garage de 28 m² environ avec une mezzanine pour du rangement, 1 cabanon de jardin en bois récent.
Les +++ : DPE C, Isolation des combles faite + vide sanitaire isolé, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques récents, chaudière à gaz de 2020, portail + portillon en Aluminium, porte de garage motorisée de 2021...
Verneuil L'étang, village recherché avec toutes les commodités à pieds, écoles jusqu'au COLLEGE, commerces, Pôle médical, associations sportives, supermarché, pharmacie, GARE : direct Paris gare de l'Est en 33 minutes !
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Pour la satisfaction de mes clients vendeurs, je travaille en INTER CABINET avec les PROFESSIONNELS DE L IMMOBILIER (agences locales et mandataires).
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Pounot EI (ID 43907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880329792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1534555 - Réf Superimmo : ANVXVS43K
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 695 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 698 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1989
Cuisine séparée, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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