Vente maison 229 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villefranche-de-Lauragais (31290)

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1 789 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible

Alain ARTICO - Capifrance

155 avis

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Description

Maison de village de 111m2 avec dépendance de type T2 au centre de Villefranche de Lauragais, proche de toutes commodités à pied.
Au rez-de-chaussée, grand séjour de 35m2, coin cuisine, chambre et wc indépendant.
A l'étage, deux chambres dont une grande chambre avec dressing et mezzanine, salle d'eau privative.
Dépendance avec cuisine équipée donnant sur une pièce de vie lumineuse, chambre et salle d'eau.
Les plus : beaucoup de potentiel, regroupement de famille, idéal investisseur locatif, jardin intimiste.
A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863546)

Publiée le 22/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935220910 - Réf Superimmo : ANVXW4GW0

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 190 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine aménagée
Séjour de 44 m²	2 salles d'eau
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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