Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente maison 104 000 €
128 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villemaury (28200)
128 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villemaury (28200)
Ajouter aux FAVORIS
- 813 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Karina BARISON - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Karina BARISON vous propose: MAISON RENOVEE 128m² - TERRAIN 618m² COUR/JARDIN - DPE D – CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES – 2 SALLES D’EAU- POELE A BOIS/ELECTRIQUE – ADOUCISSEUR EAU - GRENIER – RANGEMENTS – CALME – SANS TRAVAUX
Situation : Hameau (28) à 3mn d’Ozoir-Le-Breuil pour des commerces – 5mn de Villampuy (commerces et écoles maternelle/primaire) – 14mn des collèges/lycées et 18mn de la gare de Châteaudun (TER vers Paris) – 48mn Orléans.
Dans un cadre paisible, laissez-vous charmer par cette maison de 128 m² entièrement rénovée, passant d’une passoire thermique G à un DPE en D.
Au rez-de-chaussée : Profitez d’un double accès à la maison, soit par la cour de 366 m2 pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, soit par le jardin clos de 252 m2 idéal pour des moments de détente.
L’entrée accueillante, dotée d’une penderie, mène à un vaste séjour lumineux avec poêle à bois et double exposition transverse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite aux moments conviviaux. Une salle d’eau moderne avec double vasque et wc complète ce niveau.
A l’Étage : Une pièce palière aménagée en bureau parfaite pour le télétravail ou la lecture dessert 2 chambres spacieuses, 2 dressings dont un privé dans l’une des chambres, un dégagement avec placard. Vous y trouverez également une salle d’eau avec wc. Le grenier est accessible depuis l’une des chambres, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Ses Atouts : rangements optimisés, doubles vitrages, adoucisseur d’eau, fosse septique conforme et récemment vidangée, pièces lumineuses aux volumes généreux.
Édifiée sur : Terrain de 618 m² clos pour profiter des beaux jours.
S’ajoutent : terrasse, atelier, abri de jardin, 2 cabanons et une cave voûtée.
Cette maison transformée en cocon allie confort, esthétisme et fonctionnalité. A visiter sans tarder! Contactez-moi !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Barison Karina - EI(ID 52228) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889072575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/11/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1638522 - Réf Superimmo : ANVXX5HSD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 104 000 € | Prix au m² : 813 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 128 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 638 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1890 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 032 € / an
Maximum :
2 748 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches