Vente maison 570 000 €

128,66 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

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4 430 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Cabinet Favreau Vitry Plateau

113 avis

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Description

Opportunité EXCLUSIVE - Un Bijou sur le Plateau ! Découvrez cette magnifique maison sur trois niveaux de 128.66m², proche des différents groupes scolaires, et au pied du bus 185, à 10 min du Tramway 7. Dès l'entrée franchie, vous serez séduits par les beaux volumes de son espace de vie comprenant un séjour salle à manger avec une cuisine ouverte. A l'étage un dégagement vous mènera à deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Pour parfaire ce bien vous découvrirez un sous sol aménagé composé entre autre d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Enfin, un beau jardin sans vis a vis vous fera profiter des beaux jours dans le calme et la sérénité. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 208 euros.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : VP24-046 - Réf Superimmo : ANVXW9A6M

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 4 430 € / m²
Charges prévisionnelles : 208 € / an	Taxe foncière : 1 717 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152502.pdf

128,66 m² - 7 pièces - 4 chambres	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1955
Climatisation	Séjour de 43 m²
2 salles d'eau	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 28 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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