Vente maison 499 000 €

128,72 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vougy (74130)

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 128,72m² avec une piscine, deux garages, le tout sur un terrain d'environ 888m².
Située dans un quartier recherché et au calme, elle est proche de toutes les commodités. Elle possède une grande pièce de vie de plus de 46m² et une véranda de plus de 25m², baignée de lumière offrant une pièce supplémentaire.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec des placards sous l'escalier, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, une véranda exposée plein sud donnant sur la piscine de 8x4 mètres équipée d'une pompe à chaleur.
A l'étage : un palier, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc.
Il n'y a pas de gros travaux à prévoir, juste une remise à votre goût.
Le GROS plus de cette maison est qu'elle est équipée de 9 kWh de panneaux solaires qui génèrent un bénéfice annuel non négligeable.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison qui offre confort et élégance. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme irrésistible de cette propriété exceptionnelle !
RSAC 951 595 479
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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