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Vente maison 390 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Waldolwisheim (67700)

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  • 3 047 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Agence Immobilière Hertrich & Kern

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Description

A Waldolwisheim, charmant petit village à moins de 10 min de Saverne, venez découvrir cette maison individuelle d'une superficie de 128 m2 établie sur un terrain de 23 ares (dont une partie est constructible).
Cette maison dispose d'une entrée desservant un double salon/séjour lumineux, un wc, une cuisine équipée avec un coin repas et une cheminée, une chambre, une salle de bain et l'accès au sous-sol.
A l'étage, vous retrouverez deux chambres ainsi que des combles pouvant être aménagés pour en créer une chambre, un bureau ou toute autre pièce de votre choix. Des conduites étant déjà présentes dans un des combles, il vous sera aisément possible de créer un wc ou une salle d'eau supplémentaire.
Au sous-sol, vous retrouverez des espaces caves, une chaufferie/buanderie ainsi qu'un double garage.
A l'extérieur se trouve un grand terrain pouvant être divisé, une partie étant encore constructible (environ 6 ares).
A découvrir.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 176 - Réf Superimmo : ANVXWRP7U
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 047 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://hertrichetkern.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 300 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1964Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
427 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
135 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 260 € / an
Maximum : 9 860 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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