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Vente maison 235 000 €
128 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Wamin (62770)
128 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Wamin (62770)
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- 1 836 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : **Charmante Maison de 127 m² à Wamin - Idéale pour Votre Famille**
Cette charmante maison de 130m², située à Wamin, saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Construite en 1999, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour vous et votre famille.
**DESCRIPTION DES PIÈCES**
- 3 Chambres spacieuses de 12.67m², 15m² et 13.75m² respectivement, offrant des espaces de repos chaleureux et lumineux.
- Salle de bain équipée pour votre confort.
- WC séparé pour plus de praticité.
- Cuisine équipée de 16.28m², idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
- Séjour lumineux de 35.73m² offrant un espace convivial pour partager des moments de vie.
- Entrée accueillante de 8m² pour recevoir vos convives.
- Buanderie de 8.82m² pour faciliter les tâches du quotidien.
**AVANTAGES**
- Bon état général : Cette maison bénéficie d'un entretien suivi et présente une bonne condition générale.
- Système de chauffage individuel récent.
- Présence d'une alarme pour garantir la sécurité de votre foyer.
- Accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide.
- Exposition plein sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Garage et parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
- Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours en famille.
**LOCALISATION**
Implantée dans un quartier résidentiel calme de Wamin, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et espaces verts sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.
Cette maison de plain-pied à Wamin est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter sans plus tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck EI (ID 49948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 14/10/2024 -
Réf. agence : 1618261 - Réf Superimmo : ANVXWXJJR
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 1 836 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1999 |
| Cuisine équipée | Séjour de 36 m² |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 600 € / an
Maximum :
3 570 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2024.
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