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Vente maison 168 000 €
128 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wattrelos (59150)

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  • 1 313 €/m²
  • Chauffage: pompe à chaleur
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Description

WATTRELOS - MAISON 3 CHAMBRES - STUDIO INDEPENDANT- POMPE A CHALEUR - BALLON THERMODYNAMIQUE -DPE B ET A - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
ACTION Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 104 m², avec un studio indépendant de 24 m², dotée d'un excellent diagnostic de performance énergétique (B et A), équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Proche de toutes les commodités.
En poussant la porte, une entrée menant à un studio indépendant de 24 m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.
Le 1er étage est composé d'une entrée donnant sur une cuisine spacieuse et équipée, d'une pièce de vie confortable et lumineuse, d'une buanderie ajoutant une touche de fonctionnalité à ce niveau ainsi qu'un WC séparé.
L'espace nuit vous offre au 2ème étage, 3 belles chambres, une salle d'eau moderne avec une douche italienne, un meuble double vasque et un 2ème WC.
Pour terminer cette visite, vous aurez la possibilité de réaliser une terrasse au 1er étage.
Saisissez cette opportunité sans attendre. Prenez contact avec nous dès maintenant afin de planifier votre visite. Votre futur foyer vous attend avec impatience!
Les ++++ :
- Aucun travaux à prévoir
- Studio indépendant
- Pompe à chaleur février 2021
- Ballon thermodynamique février 2021
- Proche de toutes commodités
- Excellent DPE B et A
*****
Ce bien vous est proposé au prix de#8201;168.000€ - Honoraires agence charge vendeur.
Pour visiter, veuillez contacter Catherine KLOCK, au 06 13 21 87 90.
Agent commercial
SIREN : 510 691 892
RSAC : 2019AC00310
Réf. : VCK 389
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 452 - Réf Superimmo : ANVXV68U4
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 313 € / m²
Taxe foncière : 594 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://action.immo/page-nos-tarifs-3300.php

128 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 64 m²3 niveaux
1 caveAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutChauffage: pompe à chaleur
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

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