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Vente maison 436 800 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Wittelsheim (68310)

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  • 3 413 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
4% immobilier Cernay

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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN PIED 128 m² habitables ( 182.94 m² surface de référence avec les 2 pièces aménagées au sous sol ) Visite virtuelle : En exclusivité dans votre agence 4% Immobilier, coup de coeur assuré ! Nous vous présentons un bien rare sur le secteur, une maison individuelle de plain-pied de 128 m² habitables édifiée sur un terrain de 7 ares 99. Idéalement situé sur la commune de Wittelsheim, le bien se compose d'un sous-sol avec garage double, cave , espace buanderie - douche ainsi que 2 pièces supplémentaires aménagées et chauffées. Au rez-de-chaussée, profitant d'une décoration moderne, on trouve une belle entrée ouvrant sur un espace séjour agréable de plus de 52 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficiant d'un accès sur une 1 ère terrasse. 3 chambres dont une de plus de 19 m², une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Le tout rénové avec goût. Sous-combles, un vaste grenier isolé. Pour finir, à l'extérieur, elle dispose d'une seconde terrasse à l'arrière de la maison , son jardin entièrement aménagé finira de vous séduire. Prestations de qualité, maison en excellent état intérieurement et extérieurement. Nombreux travaux ont été effectués ( isolation, salle de bains, électricité, faux plafonds, aménagement extérieur, climatisation réversible, etc ...) Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires ( écoles élémentaires) et des commerces de proximité accessibles à moins de 5 min à pied. Lycée et collège à environ 10 min à pied. Ne passez pas à côté de ce magnifique plain pied , pour plus d'informations contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou l'agence au 03.89.38.51.60

Publiée le 28/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 6945 - Réf Superimmo : ANVXWSTYR
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Caractérisques
Prix de vente : 436 800 €Prix au m² : 3 413 € / m²
Taxe foncière : 1 754 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68395.pdf

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 799 m²Plain-pied
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Siren : 451911564
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