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Vente maison 279 850 €
128 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Wormhout (59470)

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  • 2 186 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Romain VANDENBUSSCHE - iad

Romain VANDENBUSSCHE - iad

107 avis
07 85 46 22 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Romain Vandenbussche (07 85 46 22 99) vous propose : Maison Rare, à Wormhout
Secteur recherché : Les Bocages !
Découvrez cette maison Semi-Mitoyenne de 130 m² environ habitables, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Wormhout. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle a tout pour vous séduire !
???? Caractéristiques clés :
? Bâtisse traditionnelle type Valenciennes
? Pompe à chaleur + poêle à pellets (2020)
? Clim réversible dans les chambres
? Double vitrage PVC
? Électricité refaite en 2020
? Ballon thermodynamique (2024)
? Grand jardin de 400 m² environ sans vis-à-vis ????
? 5 chambres spacieuses
? Garage + stationnement
? Le coup de cOEur :
un double séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne (2020). Idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis !
Cette maison allie modernité, confort et une décoration tendance. Elle n’attend plus que *vous* pour poser vos valises et y apporter votre touche personnelle !
???? Le plus dur ?
Vous retenir de faire une offre ! Alors, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
???? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare avant qu’il ne soit trop tard !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vandenbussche EI (ID 55552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 850678897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1607778 - Réf Superimmo : ANVXWQXLI
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Caractérisques
Prix de vente : 279 850 €Prix au m² : 2 186 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 573 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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ROMAIN VANDENBUSSCHE - IAD

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