Vente maison 74 200 €

128,36 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ydes (15210)

Située dans le centre de Ydes, cette maison à rénover offre la possibilité sur chaque niveau de vivre de plain-pied.
Elle comporte au rez-de-chaussée une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC.
En rez-de-jardin, une cuisine d'été, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un garage.
Le bien comprend également un grande terrasse et un terrain d'environ 1343 m² permettant de faire un coin potager et de se détendre.
Venez découvrir cette bâtisse très lumineuse au beau potentiel !
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8430.00 et 11460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 522 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	165 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, NOTAIRES

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