Vente maison 299 000 €

129 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Agde (34300)

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2 318 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier

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Description

* UNIQUEMENT CHEZ MELANIE LO CASTO / BSK IMMOBILIER *
Découvrez cette charmante maison traditionnelle construite en 1980 et située dans un secteur paisible.
Offrant de beaux volumes et un fort potentiel , elle séduira les amoureux de rénovation.
La maison comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine fonctionnelle ainsi que deux chambres spacieuses.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un séjour confortable donnant sur une terrasse dominant le jardin, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
À l'extérieur, un jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente.
Un garage complète ce bien, proposant un espace de stationnement et/ou de stockage.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 251128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 251128 - Réf Superimmo : ANVXWMZ7H

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 318 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

129 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 354 m²	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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