Vente maison 335 000 €

129 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

Dans un charmant village Provençal situé à 20 min d'Aix-En-Provence et 30 min de Marseille (13720 Belcodène) Maison de village à rénover exposée sud, sud Ouest avec jardin piscinable ou constructible pour une habitation. Vue sur le massif de la Sainte Baume, non loin de La Sainte Victoire. Elle bénéficie d'un cadre de vie très agréable.
Idéal pour un investisseur ou projet d'investissement.
Actuellement la maison est composée de 3 niveaux pour 44m² environ. Une grange attenante permet de récupérer une grande superficie et de créer un type 4 de 129m² . Soit de créer deux type 3.
Un terrain constructible de 416 m² compose ce bien.
Plusieurs possibilités sur cette parcelle située en zone UA3.
Notamment une villa avec piscine.
Exposée plein sud la propriété a une belle vue dégagée sur la chaine de l'étoile. Toutes les viabilités sont devant la maison. Quartier calme village à pieds. Idéal investisseur ou projet familial. Mandat 103.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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