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Vente maison 440 000 €
129,19 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Alix (69380)

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  • 3 406 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
AGENCE AIN RHONE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ AIN RHÔNE IMMOBILIER.
C'est dans le charmant village d'Alix, commune des Pierres Dorées, situé au coeur des vignes du Beaujolais, que nous vous invitons à découvrir cette très belle villa de 129.19m2 construite en 2014 sur un terrain arboré de 803m2.
Idéalement classée A en performance énergétique, cette maison bénéficie d'équipements économiques : Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques en toiture et cuve de récupération des eaux de pluie de 5000L à disposition.
Composée d'un grand séjour de 59.15m2 avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle bain avec baignoire et douche, de 2 WC indépendants et d'une buanderie.
Vous disposez également d'une cour de stationnement et d'un garage avec portail automatique.
Pour profiter du calme de la campagne, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R.S.A.C Villefranche-Tarare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : BFVVI230002387 - Réf Superimmo : ANVXX2N2I
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 3 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://ain-rhone-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

129,19 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 803 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 2014
Chauffage individuelCuisine ouverte
Séjour de 59 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Siren : 330098120 - N° de carte professionnelle : ADC 6902 2022 000 000 106
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