Vente maison 159 990 €

129 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ambert (63600)

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1 240 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

AMBERT //
Vos agents vous proposent... Un beau corps de ferme de 129m2 avec une grange de 80m2 et de nombreuses dépendances, à 3 minutes d'Ambert.
Ce bien se compose d'une grande entrée, d'un salon/séjour de 30m2 exposé SUD, d'une buanderie pouvant être transformer en chambre et d'une chaufferie avec WC. A l'étage, nous avons une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, ouverte sur le séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'une douche à l'italienne et un toilette indépendant. Cette partie a été créé au cours de ces dix dernières années. Attenant, se situe la grange d'une superficie 80m2 au sol avec la possibilité de créer un étage du même volume. D'autres dépendances argrémentent le terrain. Celui-ci est d'une contenance totale de 850m2, avec un grand parking goudronné, accessible depuis un portail électrique, de qualité.
Ce corps de ferme offre de nombreuses possibilitées et bénéficie d'un classement énergétique remarquable, grâce à sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaiques, son chauffe-eau thermodynamique et sa climatisation.
Fenêtres double vitrage de qualité, fosse septique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 159 990€ HAI.
Votre agent Cécilia au 07.61.77.27.52.Afficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : 692 - Réf Superimmo : ANVXX9PNP

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Caractérisques

Prix de vente : 159 990 €	Prix au m² : 1 240 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,66% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vosagents.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 850 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (850 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C