Vente maison 234 900 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Amiens (80080)

iad France - Hazel HOAREAU (06 28 97 42 26) vous propose : Maison de 129m² avec Jardin, Garage, et Terrasse à Vallée Saint-Ladre
Cette maison familiale est située dans la ville d'Amiens, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Avec ses 6 pièces et 4 chambres, elle offre tout l'espace dont une famille a besoin pour s'épanouir.
Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, un salon-séjour traversant de 28m2, et une cuisine équipée et aménagée de 12m2, avec un accès direct à une terrasse et un jardin de 100m2, parfaits pour des moments de détente à l'abri de regards. Une salle d'eau, un WC séparé, une pièce de 6m2, ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une de 15m2, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire offrant tout le confort pour la famille.
Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et les radiateurs assurent un cadre de vie fonctionnel.
À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille recherchant à la fois tranquillité et proximité avec la vie citadine. Contactez-moi pour une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hazel HOAREAU EI (ID 57931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883604514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 234 900 €

Prix au m² : 1 821 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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HAZEL HOAREAU - IAD

Siren : 883604514

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