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Vente maison 625 000 €
129 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Andernos-les-Bains (33510)
129 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Andernos-les-Bains (33510)
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- 4 845 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible d'Andernos-les-Bains.
Construite en 2012, cette propriété de 129 m² est en parfait état général et se compose d'un salon/séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Profitez d'une suite parentale donnant sur la terrasse, avec sa salle d'eau, ses WC et son grand dressing.
Accessibles par un couloir, retrouvez deux autres chambres confortables avec leur salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
La buanderie-cellier ainsi que le garage de 23m² vous offrent de nombreux rangements et facilite l'organisation quotidienne.
La véranda spacieuse et la terrasse en bois constituent des espaces de vie supplémentaires où vous pourrez vous détendre et profitez de la superbe piscine au sel, facile à entretenir et idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été !
Le chauffage au sol vous offre un confort optimal.
Portail électrique, visiophone et alarme vous feront bénéficier d'une sécurité renforcée.
Cette maison, construite avec des matériaux de qualité, représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne et fonctionnel, idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir !
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Vanessa DEFLISQUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 130 572
Publiée le 30/07/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : 1926-ADVICIMRESEAU - Réf Superimmo : ANVXWF493
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| Prix de vente : 625 000 € | Prix au m² : 4 845 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf
| 129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 699 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 2 parkings | Année de construction : 2012 |
| Chauffage individuel: au sol | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 50 m² | 3 salles d'eau |
| Wc séparé - 3 wc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2024.
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