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Vente maison 663 000 €
129 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Andernos-les-Bains (33510)

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  • 5 140 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Immobilier Coeur de Bassin

Immobilier Coeur de Bassin

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Description

Maison de charme à Andernos les bains entourée de son beau jardin, ce plain pied fonctionnel propose un intérieur chaleureux avec une exposition traversante est/ouest. Côté jour : vous apprécierez les trois espaces de la pièce à vivre, un salon détente, un salon festif proche de la superbe cuisine et de son grand comptoir, une buanderie attenante communique avec le carport. Côté nuit : un large dégagement distribue une salle de bains , un wc et trois chambres de 12, 12 et 14 m² Côté jardin : de jolis arbustes fleuris, de beaux arbres, un calme absolu et une piscine de sportif de 5mx10 ! achat maison Andernos les bains , de 4 pièces, entrée, séjour double, cuiisne , buanderie, salle de bains, wc, 3 chambres, jardin, piscine, quartier calme , investissez dans l'immobilier résidentiel à Andernos les bains, IMMOBILIER Coeur de bassin agence de proximité à frais réduits 3,6% maxi (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 706 - Réf Superimmo : ANVXWG4SM
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Caractérisques
Prix de vente : 663 000 €Prix au m² : 5 140 € / m²
Taxe foncière : 1 948 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,59% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153456.pdf

129 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 45 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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