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Vente maison 289 000 €
129 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Annonay (07100)
129 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Annonay (07100)
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- 2 240 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
VINCENT PAYA-ROSET - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BAISSE DE PRIX POUR CETTE MAISON / PREVOIR UNE RENOVATION COMPLETE ( devis en cours )
Je vous présente cette très jolie villa type 'Provençale' dans la ville d'Annonay,
nichée au cœur d'un quartier résidentiel recherché, Vissenty.
L'école est à 10 min à pied et les collèges et lycée pas très loin non plus, arrêts de bus à deux pas de la maison.
- SEJOUR / CUISINE OUVERT 55M²
- 3 CHAMBRES (2 au rdc)
- 1 BUREAU
- 1 BUANDERIE
- 1 SALLE DE BAIN (au rdc douche et baignoire double vasque possible)
- 1 SALLE D'EAU (à l'étage wc possible)
- 1 GARAGE DE 28M²
- GRAND TERRAIN DE 1144M² (bien arboré, haie et beaux arbres) zéro vis à vis mais aussi entretien !
- EXPOSITION SUD / SUD EST (ensoleillement maximal)
- PISCINE 9X4.5 ( déjoyaux)
Coté technique :
-chauffage au gaz de ville HORS SERVICE DEVIS POUR LA CHANGER,
-menuiseries Pvc et volets bois
-raccordement fibre dans le quartier.
-tout à l'égout.
-toiture révisée, isolation également.
-un rafraichissement est à prévoir pour la penser à votre image.
Cette jolie maison n'attend plus que vous, appeler moi pour une visite!
Cette annonce référence 258555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/10/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 258555 - Réf Superimmo : ANVXX1KD2
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 2 240 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 70 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 129 m² - 4 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2001 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 26/02/2024.
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