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20
Vente maison 185 000 €
129 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Ansauvillers (60120)
129 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Ansauvillers (60120)
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- 1 434 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte
Petit Alexandra - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ancien corps de ferme plein de charme et d’atouts à rénover !
Ayant hébergé une ancienne association culturelle, un projet de résidence d’artistes (disponible sur demande) avait été esquissé portant la surface actuelle aménagée de 135 m² à un potentiel d’exploitation de 340 m² habitable.
Bénéficiant d’un splendide jardin de 3.800 m², arboré, paysager, en permaculture depuis 10 ans (verger, arbres remarquables, arbres d’ornement, potager, espace semis, aromates, serre et friche végétale sauvage…, éclairé et électrifié sur les ¾ de sa surface, possédant plusieurs points d’eau), l’ensemble dispose d’une grange de 120 m² 8 m sous fait de toit (charpente datée de 1771 signée par les charpentiers), un atelier de 19 m², une chambre d’été chaufferie de 20 m², une petite maison « Hansel et Gretel » en dur de 8 m² au milieu de la clairière du jardin, de plusieurs petites dépendances (ateliers de jardin, cuisine d’été, toilettes sèches, poulailler et deux garages).
La maison se situe à seulement 45 minutes de Paris Gare du Nord en 3 arrêts, à 10 minutes des commodités de Saint Just en chaussée ou Breteuil (grande surface zone commerciale, collèges et lycées avec ramassage scolaire, piscine, cinéma, salles de spectacles, petits commerces de proximité, AMAP, banques, poste, maison de santé, etc.), à 20 minutes de l’aéroport de Beauvais, à 40 minutes de l’aéroport de Roissy / TGV Roissy Charles de Gaulle et à 50 minutes de la gare TGV Haute Picardie.
Raccordée à la fibre, la maison se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, une première chambre, un bureau, une salle d’eau, une seconde chambre. L’entrée ouvre également sur un jardin d’hiver donnant accès à une cour intérieure. A l’étage se trouve une troisième chambre et une pièce partiellement aménagée. Au-dessus du séjour, 80 m² de combles restent à restaurer. La maison possède double vitrage, pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Projet de rénovation éligible aux aides de l’état.
Le village abrite une supérette dépôt de pain, une école maternelle et primaire, un centre de loisirs, un équipement sportif, une bibliothèque, une pharmacie, un garage carrossier.
Véritable îlot de biodiversité, ce lieu possède un potentiel de développement et d’extension extraordinaire ! Plus d’informations sur demande. Visites sur rendez-vous. Ce bien vous est présenté par Alexandra Petit , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 12/09/2024 -
Réf. agence : 77940DHI897 - Réf Superimmo : ANVXWO76A
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 1 434 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/70.pdf
| 129 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 800 m² | Travaux à prevoir |
| 2 Parkings | Cave |
| 1 terrasse | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2023.
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