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Description

Sur les hauteurs de la ville, dans un petit lotissement, villa de plain pied d'une superficie habitable de 126 m2 sur un terrain clos de 655 m2. Une maison lumineuse qui offre un beau volume pour la pièce de vie ouvrant par une baie vitrée sur le jardin et la piscine. La cuisine aménagée et équipée de belle qualité offrira un bel espace de travail pour cuisine , et un aménagement optimal pour le rangement. Une pièce dédiée pour bureau , salon tv, ouvert sur la terrasse à utiliser selon ses besoins. Coté nuit, une chambre parentale avec salle d'eau/wc et dressing, deux chambres , une salle d'eau/wc complètent l'espace habitable. Un bon niveau de confort avec climatisation réversible et des prestations de qualité (travertin, volets roulants...) Très bon classement énergétique B Le jardin sera à aménagée pour créer un coin verdure autour de la piscine avec jacuzzi intégré et apporté une touche végétale . La proximité du centre ville , commerces et écoles tout en étant en retrait est un atout pour une famille avec enfants ou retraités

Publiée le 31/07/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 840121493 - Réf Superimmo : ANVXWFD95
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 2 698 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/84012/84012/840123/bareme.pdf

129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 655 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
1 Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 632 € / an
Maximum : 854 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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