Vente maison 109 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arfeuilles (03120)

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845 €/m²

Stéphane Goutaudier Immoblier

06 20 23 84 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EN MONTAGNE BOURBONNAISE : Belle maison mitoyenne en pierre, située dans un petit hameau, comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 27 m2, avec poêle à bois, plafond à la française, une cuisine aménagée et équipée de 20 m2, avec une porte donnant accés au terrain à l’arrière, et un WC-buanderie, au 1er étage, un palier desservant une chambre de 12 m2, une de 14 m2, et une grande chambre de 27 m2, et une salle d’eau avec WC, et au dernier étage, une grande chambre dortoir avec placards sous rampants, de 13 m2 au-dessus de 1,80 m.
Chauffage mixte bois/électricité.
Gros-oeuvre en bon état, avec toiture refaite et façades réenduites. Assainissement individuel récent (à contrôler).
MAISON DE CAMPAGNE AVEC UNE JOLIE VUE SUR LES ENVIRONS. IDÉALE MAISON DE VACANCES OU PREMIER ACHAT.
DPE : 279/E ; GES : 8/B..
PRIX : 109 000 € dont 5,82 % TTC d’honoraires agence, à la charge de l’acquéreur.
PRIX HORS HONORAIRES : 103 000 €

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1095 - Réf Superimmo : ANVXX9A6P

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Caractérisques

Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 845 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://stephanegoutaudierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 385 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1930	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau	2 wc
Jardin (200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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STÉPHANE GOUTAUDIER IMMOBLIER

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