Vente maison 367 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aubignan (84810)

iad France - Éric Dessales (06 62 34 17 38) vous propose : AUBIGNAN- Exclusivité. Idéalement située au calme en fond d’impasse et à seulement 4 minutes à pied du centre du village, cette Bastide récente offre 129 m² habitables environ, 4 chambres et elle est implantée sur un terrain de 1200 m² avec son espace piscine intimiste. Le terrain est constructible et permet donc de l’agrandir ou d’y construire une autre habitation selon vos envies et besoins.
À l'intérieur, l’espace de vie est lumineux et il se composé d'un salon-salle à manger de 40 m² environ, d’une cuisine équipée et aménagée avec son îlot central de cuisson, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un wc et d’une grande buanderie-chaufferie en rez de chaussée. L’étage accueille 3 chambres, une salle de bains, un WC et une mezzanine qui offrira soit un espace détente idéal pour le babyfoot, une bibliothèque ou soit un espace bureau pour le travail à la maison. Les pièces de vie sont toutes ouvertes sur l’extérieur donnant sur la magnifique, spacieuse et ombragée terrasse Sud puis sur le jardin et son espace piscine sans vis-à-vis. Niveaux prestations, elle au top niveaux avec son chauffage au sol, sa climatisation, son double vitrage, ses panneaux solaires très récents et la présence de la fibre optique…Un garage-atelier ouvert est également présent à l'arrière de la maison. C’est la maison idéale pour une grande famille, pour un projet de vie intergénérationnel du fait de ses possibilités de maison supplémentaire à y bâtir ou pour une retraite paisible dans ce magnifique village situé au Pieds des Dentelles de Montmirail
C’est un bien Rare et surprenant par ses multiples atouts et possibilités qui est disponible pour vous à ce jour. Appelez moi vite et allons le découvrir ensemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Éric Dessales EI (ID 9494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 367 000 €

Prix au m² : 2 845 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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ÉRIC DESSALES - IAD

Siren : 511905648

16 avis clients

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