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Vente maison 299 000 €
129 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Audierne (29770)

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  • 2 318 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Cap A L'Ouest Immobilier

Cap A L'Ouest Immobilier

131 avis
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Description

Maison 7 pièces 129 m²
Venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes et très bien entretenue offrant :
Au sous-sol :
- Une partie garage pour deux voitures
- Une partie atelier
- Une partie buanderie
Au rez-de-chaussée surélevé :
- Une entrée
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un salon
- Une salle à manger
- Un bureau
- Un WC séparé
Au premier étage :
- Un palier
- Quatre belles chambres dont une avec WC
- Une salle de bains avec douche et baignoire
Au deuxième étage :
- Un grand grenier aménageable pouvant être transformé en suite parentale, pièce de jeux, chambres supplémentaires,...
Le jardin très agréable est arboré, fleuri et clos.
Un abri de jardin et un barbecue en pierres viennent compléter l'extérieur.
Le tout sur une parcelle de 1 145 m² environ.
La proximité des commerces et du port d'Audierne est un atout supplémentaire qu'offre cette belle maison en pierres.
Surface : 129 m² environ
Parcelle : 1 145 m² environ
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Référence agence : 713

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : SF9A-38H-J9Y - Réf Superimmo : ANVXX7N4A
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 318 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 289 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5058/bareme.pdf

Disponible immédiatement129 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 145 m²
3 niveauxAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
117 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 050 € / an
Maximum : 5 550 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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Siren : 838615904
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