Superimmo
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Vente maison 198 000 €
129 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Audruicq (62370)

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  • 1 535 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Exclusivité à AUDRUICQ !!
A vendre maison individuelle à rénover d'environ 126m² sur 851m² de parcelle de terrain !
Vous trouverez un hall d'entrée, salon séjour, cuisine, véranda, une chambre, une salle de bains, WC séparé et placard.
A l'étage un palier, 4 chambres, un espace possible pour une salle d'eau.
Jardin, garage, parking à l'avant de la maison.
Quartier calme, et à la fois proche des commerces.
Travaux à prévoir.
Tout à l'égout
Son prix ? 198 000 € FAI charge vendeur
Contactez Anne-Lise pour tout renseignements ou visites au o6.65.16.39.04
Agent commercial enregistré au RSAC de Boulogne sur mer sous le °811669003500024.
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4700.00 et 6400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Espace Immobilier : Anne-Lise LAMBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811669035
RCP 62806273.
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ

Publiée le 11/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 2125-LESPACE - Réf Superimmo : ANVXWWEQL
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 535 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lespace/154/sZQ9q/horaires__honoraires_2023_bon.docx

129 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 851 m²Travaux à prevoir
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 1971Séjour de 26 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
512 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 700 € / an
Maximum : 6 400 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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