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Description

Magnifique maison 1930 très bien rénovée avec extension.
Très fonctionnelle, avec beaucoup de charme et de lumière.
Bien exposée, dans un environnement calme et proche de la gare, des écoles et des commerces.
Le rez-de-chaussée vous offre une belle entrée, un grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle de douche, un WC et une buanderie.
Au 1er étage, vous trouverez un palier distribuant 2 chambres, une salle de bains et un WC
Au 2ème, un espace parental avec sa salle de douche intégrée
Un grand garage complète ce bien
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Honoraires inclus de 2.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/05/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : VM36168-GF - Réf Superimmo : ANVXVSLWO
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 978 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,39% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/9636/xixNp/honoraires_copie.pdf

129,3 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 352 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageCave
Année de construction : 19301 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 3,5%

385 000 €
9 juin 2024

Baisse de 3,2%

399 000 €
19 mai 2024
412 000 €
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