Vente maison 315 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

Banassac-Canilhac (48500) - Banassac

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2 442 €/m²
Piscine

RÉSEAU iDAL FRANCE - iDAL

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Description

Villa de 129 m² avec jardin, studio indépendant et piscine chauffée
Découvrez cette charmante villa de 129 m² habitables, nichée sur un terrain paysagé de 1 463 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Caractéristiques :
Intérieur : Une cuisine aménagée, un spacieux salon, trois chambres lumineuses, un WC séparé, une salle d’eau moderne et un dégagement pour une circulation fluide.
Studio indépendant : Un studio de 32 m², idéal pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs.
Combles en cours de rénovation : Une surface de 127 m² à finir d'aménager selon vos envies.
Espace extérieur : Jardin d'agrément clôturé et soigneusement entretenu.
Piscine chauffée : Profitez d'une piscine chauffée grâce aux panneaux solaires, avec une salle des machines dédiée.
Dépendances : Cave et garage complètent les atouts de cette villa.
Cette propriété allie confort et possibilités d’aménagement. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1036 - Réf Superimmo : ANVXX2M3Z

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14765/fees_document.pdf?1706615887

129 m² - 6 pièces	Piscine
Orientation : Est	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

140,96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31,36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 146,67 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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RÉSEAU IDAL FRANCE - IDAL

Siren : 844657429 - N° de carte professionnelle : 1201 2019 000 039 155