Vente maison 1 590 000 €

129 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Bandol (83150)

Si vous recherchez un véritable coin de paradis, vous l'avez trouvé !
Je vous propose en co-Exclusivité, ce HAUT DE VILLA de prestige de 130 m2, niché sur les hauteurs de Bandol, proche du célèbre Golf Club Dolce Frégate dans cette splendide région varoise.
Ce bien d'exception offre une vue mer panoramique époustouflante à 180 ° et il est vendu meublé.
NB : Possibilité d'acquérir aussi le bas de villa de 95 m2 + Terrasse (nous consulter).
Le salon, à la décoration contemporaine et soignée, ouvre sur une sublime cuisine / salle à manger raffinée avec cave à vin. Dans le prolongement de cette spacieuse et lumineuse pièce de vie, vous profiterez d'une large terrasse de 36 m2 qui plonge sur la méditerranée.
Également de plain-pied, vous profiterez de 2 suites parentales avec salle de douche et WC.
La 3ème suite, située à l'étage, dispose de son solarium au panorama là aussi époustouflant. Vient s'ajouter, une dépendance de 32 m² configurée en T2, qui vous permettra de recevoir famille ou amis.
Dans ce coin de paradis totalement ouvert sur l'extérieur, vous vivrez comme dans une maison, grâce à son jardin privatif d'environ 200 m2 avec piscine équipée de sa pompe à chaleur.
Ce bien d'exception, à 5 mn des plages et des commodités, et proche des axes autoroutiers offre un cadre de vie paisible et envoutant. Ce bien vous est proposé avec 3 places de parking privatives et portail sécurisé et est vendu au prix de 1 590 000 euros HAI. Pour davantage de photos ou dossier complet, je suis à votre écoute : Valérie DELTOUR SEELI, négociateur immobilier A la bonne porte, RSAC 917536443 à Toulon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 12 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 504 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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