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Vente maison 274 000 €
129 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bantigny (59554)
129 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bantigny (59554)
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- 2 124 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez en exclusivité cette magnifique maison plain-pied 5 chambres
Nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Bantigny, cette splendide maison plain-pied de 129 m² habitables, construite en 2011 vous attend pour écrire votre histoire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'entrée avec son grand dressing donnant sur le vaste séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. L'espace est ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée de chez cuisinella, invitant à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis.
La maison compte 5 chambres, offrant un confort optimal. Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Le poêle à pellets et les radiateurs à inertie sèche garantissent une excellente performance énergétique (DPE en C)
Profitez également d'une terrasse de 30 m² en composite, idéale pour les repas en extérieur, et d'un jardin de 450 m², piscinable, où les enfants pourront s'épanouir. Quatre places de stationnement extérieur sont disponibles sécurisées par un portail motorisé. Un passage sur le coté de 3m donnera accès à un jardin et aussi la possibilité d'y construire un garage attenant à la maison.
Côté pratique, la maison est conforme aux normes PMR et dispose d'un assainissement conforme.
Située à 10 minutes en voiture du bus et de la crèche, à 10 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire, vous bénéficiez également de la proximité de commerces d'alimentation générale et d'un restaurant. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes de voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison au grand standing, à Bantigny.
Contactez Florent FAZIO dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Florent FAZIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 195 414
RCP AXA.
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PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
Publiée le 30/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : VM2392-NOTARIANNI2 - Réf Superimmo : ANVXWT491
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| Prix de vente : 274 000 € | Prix au m² : 2 124 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122
| 129 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 930 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 4 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 45 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 20/08/2021.
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