Vente maison 425 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bassens (73000)

BASSENS, l'agence ARROBIO IMMOBILIER propose en EXCLUSIVITE, cette maison de 129 m² habitables sur 2 niveaux, édifiée en 1964 sur une parcelle de terrain de 882 m² (zone UGi). Elle bénéficie d'une situation optimale proche des écoles et arrêt bus. Elle dispose d'un sous-sol complet, avec 2 garages, chaufferie, atelier, cave. Au rez-de-chaussée surélevé, un logement avec salon double, 2 chambres, cuisine ouvrant sur véranda au sud, sdb, WC. A l'étage supérieur, un 2ème logement offrant 3 pièces, sdb, WC, combles. A l'extérieur, un abris de jardin et son espace BBQ complète le tout. Chaudière fuel et PAC réversible au 1er niveau. Toit en bon état en ardoise naturelle et cuivre. La maison nécessitera des travaux de rénovation.

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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 3 269 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	106 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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ARROBIO IMMOBILIER

Siren : 317425023 - N° de carte professionnelle : 7301 2015 000 001 705

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