Vente maison 368 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bédarrides (84370)

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2 853 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Claire GATTUSO - Capifrance

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Description

Sur la commune de Bédarrides, découvrez cette magnifique maison de 129m² située sur une parcelle de plus de 800m², agrémentée d'une piscine sécurisée. Idéalement située, cette propriété vous permet d'accéder facilement à pied au centre-ville et aux écoles, alliant ainsi confort et praticité.
Cette confortable bâtisse de 1900, exposée plein sud, se compose au rez-de chaussée d'une entrée accueillante qui dessert, d'une part, une spacieuse cuisine aménagée ainsi qu'une buanderie, et de l'autre, un salon/séjour chaleureux doté d'un poêle à bois. Vous trouverez également un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un dressing pratique, accompagné de trois chambres dont deux généreuses de 18m² offrant une vue imprenable sur le jardin. Une salle d'eau avec wc complète cet étage.
A l'extérieur, l'espace bien agencé vous invite à profiter d'un coin piscine, d'un jardin verdoyant et de nombreux rangements, parfaits pour vos besoins de stockage.
Coup de cœur assuré pour cette maison où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 131 379 - Greffe de AVIGNON) Claire GATTUSO Entrepreneur Individuel 06 09 40 84 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832463)

Publiée le 21/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340934745587 - Réf Superimmo : ANVXTPRS4

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 2 853 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 819 m²
2 niveaux	Piscine
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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