Vente maison 339 200 €

129 m²

3 chambres 3 ch

Bellac (87300)

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2 629 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Situé dans le centre de la ville animée de Bellac, ce superbe commerce et cette maison offrent une grande opportunité d'affaires.
Actuellement exploité comme un garage de réparation automobile avec deux ateliers, mais l'atelier et les granges peuvent être utilisés pour de nombreuses autres opportunités (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).
La maison située juste derrière l'entreprise a été rénovée et il y a beaucoup de terrain et de jardins sur la propriété, ce qui offre encore d'autres possibilités.
La maison sur deux niveaux offre une grande cuisine / salle à manger, une arche mène à un salon chaleureux et à une salle d'eau. A l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains. A l'arrière de la maison se trouve un studio séparé, idéal pour un adolescent ou un parent.
La maison est équipée d'un double vitrage et est reliée au tout à l'égout.
Les ateliers du garage sont tous deux de taille généreuse, avec des portes roulantes électriques pour la sécurité. L'équipement peut être acheté séparément (sujet à une négociation séparée).
Il y a une autre grande grange à l'arrière qui pourrait facilement, sous réserve d'autorisations, offrir un logement supplémentaire ou faire partie de l'entreprise. Il y a également un bureau derrière l'atelier.
Les jardins s'étendent sur plus de 6000m2 avec de vastes zones à l'avant, à l'arrière et sur le côté, une piscine hors sol et un double portail séparé pour accéder à la maison et aux jardins loin du garage.
Bellac offre tout ce dont vous avez besoin, de nombreux restaurants, cafés, boutiques artisanales, médecins, écoles et la gare qui facilite les déplacements. L'aéroport de Limoges est à 35 minutes.
Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : BVI78552 - Réf Superimmo : ANVXXHRP6

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Caractérisques

Prix de vente : 339 200 €	Prix au m² : 2 629 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

129 m² - 3 chambres - ter. 6 590 m²	3 salles de bain

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