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Vente maison 208 000 €
129 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Berchères-Saint-Germain (28300)

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  • 1 612 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Kévin Le Govic - iad

Kévin Le Govic - iad

8 avis
06 89 45 71 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kévin Le Govic (06 89 45 71 32) vous propose : Entre CHARTRES et MAINTENON, à 5 minutes de JOUY et sa gare reliant PARIS-MONTPARNASSE.
Située dans une impasse, au calme et sans vis à vis, cette maison des années fin 80 est un vrai bonheur à vivre tous les jours.
Tout d'abord, un jardin de plus de 800m² avec une maison implantée au milieu de la parcelle sans limite de propriété, ni mitoyenneté.
Dès le portail, il vous sera possible de garer vos véhicules et de profiter aussi d'un garage de 10m² pour vos véloS et motos.
A noter qu'il est tout a fait possible d'aménager un espace avec car-port à l'entrée du jardin.
UNE AGREABLE VIE DE PLAIN PIED !
Un sas d'entrée avec accès direct sur un séjour-cuisine de 50m² traversant.
Un espace nuit avec une grande chambre, une petite chambre attenant à un bureau de 7m² (tout à fait possible de créer une autre grande chambre, salle d'eau et WC complète le rez-de-chaussée .
Le garage a été en partie aménagé avec accès direct à la maison, où un bureau-dressing a été créé au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage.
Un cadre reposant et verdoyant avec vue sur les champs et forêts.
NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Le Govic EI (ID 79646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1627438 - Réf Superimmo : ANVXX03NV
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 1 612 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

129 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 816 m²1 Garage
Année de construction : 1987Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 51 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 442 € / an
Maximum : 1 952 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2023.

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