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Vente maison 219 800 €
129 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bérus (72610)
129 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bérus (72610)
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- 1 704 €/m²
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bruno Léon, votre conseiller immobilier Bring's, sur le secteur d'Alençon, vous propose:
Découvrez cette charmante maison ancienne secteur d'Arçonnay.
Plongez dans l'histoire avec cette magnifique demeure de 129 m², datant de 1900 et rénovée avec goût en 2000. Elle vous séduira par son excellent état intérieur, sa cuisine américaine aménagée et équipée, et ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Profitez d'un séjour de 27 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage. L'isolation en laine de verre et la toiture en tuiles de pays assurent confort et authenticité.
Cette maison de plain-pied dispose également de 2 WC indépendants, d'une salle de bains, et offre 2 places de stationnement extérieur. Le jardin de 1629 m², exposé plein sud, vous invite à la détente. Une cave de 19 m² et un grenier complètent ce bien. Le terrain est piscinable, laissant place à vos projets d'aménagements.
Située à proximité des commodités, vous trouverez un bus à 5 min à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles primaires et collèges à moins de 10 min en voiture. Plusieurs commerces et services de santé sont accessibles en 5 à 10 min. La maison est éligible à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854033198
RCP 60679695
Publiée le 29/10/2024 -
Réf. agence : 2933-BRINGS-2810-. - Réf Superimmo : ANVXX1X14
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| Prix de vente : 219 800 € | Prix au m² : 1 704 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/12800/M4P02/bruno_leon_bareme_bring_s.pdf
| 129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 629 m² | Orientation : Sud |
| 2 Parkings | Cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2024.
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