Vente maison 450 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul (97411) (Bois De Nefles Saint Paul)

iad France - Delphine Borne (06 92 01 20 00) vous propose : BAISSE DE PRIX pour cette lumineuse maison de près de 130m 2 avec vue imprenable sur l'océan.
Cette villa de 1994, très bien entretenue, a été conçue de façon judicieuse parce que toutes les pièces dites 'de jour' sont tournées vers la mer pour bénéficier d'un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine de + de 15m 2, aménagée en bois exotique et équipée, est ouverte à la fois sur la varangue et sur le grand séjour de plus de 40m 2, pour faciliter la prise de repas en extérieur ou en intérieur, dans les 2 cas avec vue mer! Côté nuit, elle propose 3 chambres et une salle d'eau avec WC séparés. Une chambre avec sa petite salle d'eau ont été ajoutées en extension avec entrée indépendante, idéale pour un revenu locatif ou recevoir des proches. L'étanchéité de la toiture a été refaite en décembre 2023 et l'électroménager changé.
Le terrain de plus de 800m 2 tourné vers la mer propose arbres fruitiers, arbustes tropicaux avec une jolie pelouse et un coin potager , il est piscinable.
Le + : la possibilité d'ériger un étage, pour agrandir la résidence principale ou pour qu'un niveau soit dédié à de l'investissement locatif!
Si vous recherchez une spacieuse maison au calme, tout près des commodités de Bois de Nèfles avec une vue imprenable, contactez-moi rapidement pour la visiter!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Borne EI (ID 71411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 3 488 € / m²

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DELPHINE BORNE - IAD FRANCE

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