Vente maison 272 000 €

129 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brest (29200)

BREST - Secteur LANREDEC / KERELLE
Cette maison de 129m² construite sur une parcelle de 642m² est située dans un quartier calme. Vous entrez dans une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, son poêle à bois et ses belles ouvertures sur le jardin. Vous découvrez toujours au rez de chaussée, une belle salle de bains, ainsi qu'une buanderie, avant l'accès au garage.
Le tout vient d'être entièrement rénové avec soins.
A l'étage se trouvent cinq chambres dont une de plus de 20m2, ainsi qu'une salle d'eau.
La chaudière au gaz est neuve, la toiture a été refaite il y a 10 ans environ, et l'électricité a été également refaite.
Une très belle opportunité que cette vaste maison familiale .
La consommation énergétique est de 121kwh/m2.an (C)
Les GES sont de 18 KG CO2 / m2.an (C)
L'estimation des coûts se situe entre 1040 € et 1480 € par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Ref GL183 tel 06 15 42 04 94 ou 02 29 00 94 16
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 272 000 €

Prix au m² : 2 109 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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