Vente maison 397 290 €

129,04 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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3 079 €/m²
1 balcon
1 garage - 2 parkings

Lamanthe Romuald - Dr House Immo

07 67 00 36 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette belle maison de famille de plus de 200 m2 dont 129m2 habitable entièrement rénovée , idéalement située quartier des lycées , à deux pas du cœur de ville.
Côté vie s'offre à vous une pièce spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine contemporaine équipée , un salon ainsi qu'une partie dinatoire .
Côte nuit vous disposerez au premier de deux chambres , d'une salle de bain , d'un dressing et d'un toilette indépendant .
Au second de trois belles chambres supplémentaires , d'une salle d'eau et d'un toilette .
Au quotidien vous apprécierez l'architecture de cette maison de famille , et ses points positifs qui sont pléthores,.
Une rénovation totale ( plomberie , chauffage , isolation , électricité, sol ,cuisine , salle de bain , salle d'eau ....)
La qualité des matériaux utilisés : travertin , parquets , volets roulants silencieux ....
Elle dispose également d'un joli jardin entièrement clos et piscinable ainsi qu'un sous sol intégral ouvrant le champs des possibles implantation d'une profession libérale par exemple.....,
Si vous rechercher un cocon proche du coeur de ville sans travaux cette maison est faite pour vous.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Publiée le 02/12/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 66335DHI626 - Réf Superimmo : ANVXU51TA

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Caractérisques

Prix de vente : 397 290 €	Prix au m² : 3 079 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 17 290 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

129,04 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	1 garage - 2 parkings
1 balcon	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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Historique des prix

18 septembre 2024

Baisse de 9,5%

397 290 €

2 décembre 2023

438 900 €

Localisation

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LAMANTHE ROMUALD - DR HOUSE IMMO