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Vente maison 340 000 €
129 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cairanne (84290)

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  • 2 636 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 8 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
LG Immobilier

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Description

Rare en campagne ! Un bien à mettre à votre image!
Venez découvrir cette bâtisse ancienne, mitoyenne, 'restée en partie dans son jus' à faire revivre selon vos goûts. Actuellement, seule une partie est exploitée. Un énorme potentiel qui reste à rénover. Elle dispose d'env. 129 m2 habitables, d'une cuisine séparée (21m2 env), d'une salle manger ( env. 25 m2) de trois chambres( env. 16.95, 10 m2 et 23 m2), d'une salle d'eau et d'un hall auxquels s'ajoutent des dépendances dont deux garages ( env.38.55x2 sur étage et 36.11x2 m2 sur étage soit 150 m2 et la grange de 38 m2 ) aisément aménageables pour devenir elles-aussi habitables avec un permis accordé. Ce bien vous offre en sus, une dépendance en pierre d'env. 25 m2 rénovée en partie ( fenêtres en alu et baie vitrée, toiture). Un magnifique bassin de 3 x 2.5 complète se bien. Le tout est édifié sur un terrain d'env. 5600 M2. Eau de ville raccordable, puits et forage, micro-station de 7 ans - A voir Absolument !!!
Cette annonce vous est proposée par Mlle. KATIA LECOURT - - NoRSAC: 811 591 015, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon (84000)

Publiée le 24/05/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 2092KL - Réf Superimmo : ANVXVTZ45
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 2 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lgimmobilier.net/i/redac/honoraires?honofor=1

129 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 960 m²Piscine
Orientation : Sud2 garages - 8 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Siren : 494516578 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 028 108
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