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Vente maison 117 000 €
129 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cambrai (59400)

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  • 907 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée : 16 m²
  • Chauffage au gaz
Amalia France

Amalia France

367 avis
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Description

CAMBRAI SECTEUR HOPITAL
Charmante maison semi individuelle à finir de rénover offrant 126m² habitables (93m² hors extension) bâtie sur 213m² comprenant:
- au rez de chaussée: hall d'entrée 6m², beau salon avec cheminée 23m², grande salle à manger 23m², cuisine 16m² dans véranda, extension avec salle de douche 6m², buanderie 11m², atelier 13m², WC;
- à l'étage: palier desservant une chambre mansardée de 13m² loi Carrez (19m² au sol), et grenier aménageable 19m² au sol.
Toitures tuiles récente, menuiseries double vitrage PVC récentes, chauffage central gaz, cumulus électrique.
Immense garage double 54m² avec porte sectionnelle motorisée, cave, petit jardin avec terrasse 80m² en tout.
IDEAL 1ER ACHAT !! EXCELLENT EMPLACEMENT PROCHE COMMODITES AU CALME !!!
POSSIBILITE HABITABLE PLAIN PIED !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°7444

Publiée le 28/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 5894532 - Réf Superimmo : ANVXX1RIH
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 907 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €.

Disponible immédiatement129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 213 m²
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine séparée : 16 m²
Séjour de 23 m²1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
536 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 890 € / an
Maximum : 6 660 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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