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Vente maison 425 000 €
129 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Carcès (83570)
129 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Carcès (83570)
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- 3 295 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un quartier résidentiel calme du charmant village médiéval de Carcès, proche de toutes les commodités, nous vous proposons cette belle maison de construction traditionnelle, en position dominante, sans vis à vis, et quasiment de plain pied.
Vous serez accueillis dans une grande véranda en double vitrage et climatisée, pour vous mener à une confortable cuisine aménagée, et à un vestibule s'ouvrant sur une superbe pièce à vivre, en léger contrebas : très lumineuse, dotée d'un plafond aux volumes généreux, où il fait bon s'étendre près du feu de cheminée (insert) les soirs d’hiver.
Vous pourrez y découvrir un coquet espace nuit, niché dans une grande mezzanine, grace à la belle hauteur sous-plafond.
La pièce centrale s'ouvre côté Est, sur une vaste terrasse permettant l’accès au jardin du bas, en passant devant une grande cuisine d'été, équipée d'un véritable four à pizza, et de son évier en pierre.
Coté ouest, le séjour vous mènera à l'espace nuit, avec deux jolies chambres et une salle-de douche/WC.
Le côté Nord offre un atelier propice à l’inspiration qui ravira les artistes, par ses trois baies vitrées, dégageant une vue imprenable sur les collines de Tourtour et des environs.
La maison est également équipée d’un deuxième WC avec lave-mains, d'une buanderie avec évier, d’une grande réserve/salle de repassage/dressing, permettant différents agencements selon les besoins, voire la création d’une autre salle de bain ou d’une chambre supplémentaire.
Portail automatique, climatisation réversible, doubles vitrages isolants, volets roulants électriques et moustiquaires, adoucisseur d'eau récent, vous assureront un confort optimum.
Matériaux nobles : dalles de pierres, cuisine en granit du Brésil, carreaux de parefeuille anciens en terre cuite de Provence (traitée anti-tâches).
Vide-sanitaire offrant de nombreux rangements, fosse septiques aux normes, et eau de ville.
Le haut du jardin vous séduira avec son bassin aux poissons rouges et ses plantes aquatiques, et vous pourrez observer diverses espèces d'oiseaux depuis la verrière de l'entrée.
De longues soirées estivales inoubliables vous attendront sur la partie basse du jardin (accessible en pente douce), dans l’espace “guinguette” avec comptoir, vasque et fontaine…
Enfin, les éclairages extérieurs télécommandés, vous permettront d’aviver une magnifique ambiance dans ce cadre végétal hors du commun, entre chênes, cerisier, oliviers, pins et autres essences locales, sur une parcelle entièrement clôturée, avec cabanon et potager.
Une visite s’impose…
Au cœur de la Provence Verte, à 20 k au NE de Brignoles, et accessible par la RD13, entre Cotignac et Cabasse, Carcès est un joli village médiéval riche en patrimoine naturel et culturel, avec des sites pittoresques et rivières, pour amoureux de la nature.
L’Aéroport le plus proche est celui de TOULON, la gare TGV celle des ARCS-DRAGUIGNAN, et le village est désservi par 3 lignes de bus.
On y trouve école maternelle, primaire, collège, et le lycée est à Brignoles, tout comme l’hôpital le plus proche. Il y a plusieurs médecins généralistes et une pharmacie, des commerces et des artisans.
Publiée le 20/10/2024 -
Réf. agence : 00588239 - Réf Superimmo : ANVXWZOH3
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| Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 3 295 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/brignoles-83170/agence-immobiliere/ft-var-est-brignoles-5332
| Disponible immédiatement | 129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 302 m² |
| Année de construction : 1991 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2024.
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