Superimmo
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Vente maison 225 000 €
129 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Carhaix-Plouguer (29270)

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  • 1 744 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sarah LE BOLC'H - iad

Sarah LE BOLC'H - iad

101 avis
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Description

iad France - Sarah Le Bolc'h (06 77 93 53 40) vous propose : A proximité du centre-ville de Carhaix, maison des années 80, rénovée, sur un terrain de 1200m2 environ.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour (38m2 environ ) avec cuisine
aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée et accès à la terrasse exposée plein sud, deux chambres dont une avec placards ( 18.5m2 et 11m2 environ ), une
salle d'eau (3.7m2) et des WC.
A l'étage, on découvre une vaste mezzanine ( 14m2 environ ), deux chambres dont une avec placards (11.5m2 et 13m2 environ ) et une salle d'eau avec WC.
Sous sol complet compartimenté avec garage avec porte sectionnelle motorisée ( 37m2
environ ) , buanderie / chaufferie ( 10.5m2 environ ) et espaces de stockage ( 35m2
environ )
Terrain de 1249m2 environ avec potager.
LES PLUS : Bel emplacement, proche commodités, très bon état général, vie de plain pied avec deux chambres et une salle d'eau au RDC, pompe à chaleur de 2022 et isolation renforcée dans les combles en 2023,DPE en B, belle superficie de terrain, assainissement collectif.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-:
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Le Bolc'h EI (ID 46313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1608648 - Réf Superimmo : ANVXWTSW0
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 249 m²1 Garage
Année de construction : 1980Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 38 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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