Vente maison 389 000 €

129 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ceyrat (63122)

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3 016 €/m²
Exclusivité
1 Garage

EID IMMOBILIER

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Description

Dans un secteur calme et résidentiel. Belle maison d'habitation de 129 m2 environ sur terrain clos et arboré de 437m2.
Comprenant:
-Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine équipée, cellier, véranda, salon/ séjour/ salle à manger avec cheminée et donnant sur terrasse et jardin, chaufferie, une chambre, salle d'eau et WC indépendant;
-1er Etage: Mezzanine avec espace bureau, dégagement avec lingerie, trois chambres, salle de bains et WC indépendant.
Garage.
Piscine en béton EVERBLU, au sel. De 3m X 5m, profondeur de 1m50, avec liner (2024) et couverture sécurisée.

Travaux réalisés:
-2024: Piscine et liner; pompe de relevage;
-2023: Véranda; velux;
-2017 / 2015/ 2014: Fenêtres et volets roulants électrique;
-2016: Chaudière à condensation;
2011: Porte d'entrée;
-Porte de garage.

Contactez vite Madame Annie DUGUAIT pour organiser votre visite !
Agent commercial immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le no869.100.602.

Publiée le 04/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 9319 - Réf Superimmo : ANVXY0024

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 3 016 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cdn2.webgenery.net/5CA362C515829369454809/honoraires/BAREME-HONO-2024-fiche-a4.pdf

129 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 437 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1989
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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Historique des prix

5 mars 2025

hausse de 5,4%

389 000 €

4 mars 2025

369 000 €

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