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Description

iad France - Aurore Julot vous propose: Maison neuve de 2022 de 129m² à Champagneux
Cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille. Avec 4 belles chambres parfaitement agencées, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privée et son dressing !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un superbe garage, une buanderie et un cellier. Un autre garage pour y garer une voiture complète le bas (place pour ascenseur sans souci au besoin)
A l'étage, un hall d'entrée avec place pour dressing desservant un espace de vie comprenant un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse. La cuisine est le chef d'oeuvre de cette maison , bien pensée et fonctionnelle.
Une chambre parentale avec salle d'eau privée et dressing se trouve également a ce niveau.
À l'étage, 3 chambres + 1 salle d'eau.
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 03/09/2024 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : 1583811 - Réf Superimmo : ANVXWLOMR
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 783 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 114 m²Année de construction : 2022
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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Historique des prix
18 janvier 2025

Baisse de 0,8%

359 000 €
3 septembre 2024
362 000 €
Localisation
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