Vente maison 235 000 €

129 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Changé (72560)

Votre Agence immomans, vous propose, à proximité immédiate de toute commodité, cette charmante maison de 129 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée dessert une cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée plein sud et un salon-séjour très lumineux de 33 m² muni d'une belle cheminée insert.
Ce bien se compose d'une chambre de plain-pied de 12 m² avec un grand placard et d'une salle de bain avec WC séparé.
À l'étage, l'escalier mène à une salle de jeu et une chambre, le tout accompagné d'un WC séparé et d'un lave-mains.
Celle-ci s'accompagne également d'un grand sous-sol de 93 m² avec une cave, un cellier, un garage de 48 m² avec une porte motorisée, un très grand jardin muni d'un abri de 12 m² et 2 entrées extérieures avec portails électrique.
Ce bien se situe dans un environnement calme et près des bois.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2061.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 822 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	313 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2019.

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IMMOMANS

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