Vente maison 149 000 €

129,5 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Charny Orée de Puisaye (89120)

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1 151 €/m²
Exclusivité

GROUPE ORDIM

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Description

Vous recherchez un bien proche du centre ville et de ses commerces ? Alors ce pavillon est fait pour vous. Au rez-de-chaussée, une entrée vous ouvrira l'accès à une beau séjour avec son poêle à bois, sa cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total compartimenté vient compléter ce bien, ainsi qu'un joli jardin arboré avec ses quelques fruitiers. Un bien alliant le calme et la proximité du bourg, à 12min de l'A6. EXCLUSIVITÉ ORDIM à ne pas manquer !

Publiée le 25/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 10289 - Réf Superimmo : ANVXX0YJS

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 151 € / m²
Taxe foncière : 908 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169872.pdf

129,5 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 518 m²	Année de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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