Vente maison 549 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteauneuf-le-Rouge (13790)

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4 256 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Elios Group

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Description

A Châteauneuf le rouge, l'Immobilière du Roy René vous propose une maison de 6 pièces de 129m² non mitoyenne sur un terrain de 831m² ,située au coeur du village.
Cette maison familiale des années 90, se compose d'une entrée, un séjour, un grand salon, une cuisine indépendante ouvrant sur un patio, une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage ,3 chambres' une salle de bains et WC indépendant.
A l' extérieur, vous trouverez un grand abri pour deux voitures, un jacuzzi et un jardin donnant un accès direct au village par un petit portillon , le tout sans vis à vis.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : crèche, écoles maternelle et primaire, commerces , bus scolaires et bus de ville pour Aix en Provence et Rousset.
Le bien nécessite une remise au goût du jour : peinture générale de la maison , sols à l' étage et cuisine.
A visiter sans tarder , contactez Roselyne Henebel tel 06 37 30 23 60 / Agence tel04 42 59 36 12 .
Agent commercial immatriculé 987379971

Publiée le 09/07/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 60156-IMMOROYRENE - Réf Superimmo : ANVXW9O1R

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 4 256 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/2658/9g5Vo/bareme_ttc_6.docx

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 381 m²	Orientation : Nord / Sud
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1990	Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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Infos légales : 82530129400013