Vente maison 297 000 €

129,48 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Châteauroux (36000)

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2 294 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Felder Anthony - Dr House Immo

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Description

Je vous présente une jolie maison au charme certain. Matériaux nobles et de qualité sont au rdv, dans un cadre privilégié tout étant proche du centre ville.
Cette maison se compose en rdc, d’une entrée couloir desservant de part et d’autre, un grand salon avec parquet massif donnant sur le jardin et la piscine, un séjour lui aussi avec parquet massif, une cuisine aménagée avec tomettes. Le 1er étage dessert 3 chambres, une grande salle de bain comprenant de grands placards, douche, baignoire et wc, ainsi qu'une pièce qui pourra devenir un dressing. Le second étage propose deux pièces sous rampants servant actuellement de bureaux et rangements qui pourront avec de légères modifications (cloisons pour une) devenir 2 chambres supplémentaires.
Grande cave quasiment sous l’ensemble de la maison, terrasse, piscine au brome dim 3*5*1.40 couverte et chauffée, wc, jardin, garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Ce bien de qualité pourra accueillir de suite une famille !!!! Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 62106DHI1218 - Réf Superimmo : ANVXTV0NJ

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/211.pdf

129,48 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 441 m²	Piscine
2 Garages	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1890
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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