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Vente maison 285 000 €
129 m²
6 pièces 6 p
Chauray (79180)

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  • 2 209 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Nicole Chaignon - iad

Nicole Chaignon - iad

17 avis
06 46 12 50 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicole Chaignon (06 46 12 50 45) vous propose : Jolie maison sur demi sous-sol de 129m2 située dans l’hyper centre de Chauray, cette maison entièrement sécurisée offre calme et tranquillité tout en étant proche des commodités du quotidien. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité.
Au rez de jardin : une belle entrée de 6m2, une belle pièce de vie de 30m2 avec un poele à bois et une cuisine équipée donnant accès à la terrasse.
A l’étage : 3 chambres sur parquet et une salle d’eau avec douche à l’italienne
Sous-sol en partie aménagé d’une buanderie, d’une petite cave et d’une chambre (ou bureau), le reste de l’espace fait office de garage 39m2.
Un studio annexe de 15m2 au fond du jardin avec wc et douche complète ce bien.
Chauffage radiateur gaz de ville, Tout à l’égout
Gros OEuvre en très bon état. Ouvertures en PVC double vitrage. Agréable jardin clos et arboré d’environ 626 m2.
Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon EI (ID 67008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1644051 - Réf Superimmo : ANVXX6YD8
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 209 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

129 m² - 6 pièces - ter. 626 m²Année de construction : 1980
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 646 € / an
Maximum : 2 228 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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NICOLE CHAIGNON - IAD

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