Vente maison 395 000 €

129 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chavanoz (38230)

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3 062 €/m²

POLE IMMOBILIER

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Description

CHAVANOZ, Villa T7 de 129 m² offrant un terrain de 440 m²
POLE IMMOBILIER vous propose proche LYON (Rhône 69) sur la commune de CHAVANOZ (38230) En lotissement, une Villa T7 de 129m² sur sous-sol complet aménagé, construite en 1975 et complètement rénovée, le tout édifié sur un terrain de 440m² avec piscine enterrée sécurisée de 7x4 mètres.
L'habitation de plain-pied est composée d'un séjour-salon-cuisine de 47m², donnant accès à la piscine et à une air de jeu de 18 m² couverte, de 4 chambres de 9, 2x9,5 et 10 m² dont deux en sous-sol, d'une salle de détente de 27,5 m², de deux salles de bains de 6,3 et 7,9 m², de deux WC et de nombreux rangements.
En sous-sol un garage de 18,6 m².
Le chauffage est de type POMPE A CHALEUR Air/Eau installée en 2021.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage (4x20x4) avec des volets roulants électriques.
La Façade a été complètement isolée par l'extérieur.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout sans pompe de relevage.
L'environnement est calme et sans vis-à-vis.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 30/12/2024 - Réf. agence : 3280 - Réf Superimmo : ANVXXHOGZ

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 062 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

129 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050,89 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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