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Description

MAISON 5 PIÈCES AVEC COUR - PROCHE DE REIMS
À 15 min du centre ville de Reims, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de 129,4 m².
Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée. Vous y retrouverez le charme de l'ancien.
Elle se compose de deux belles pièces de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de d'eau avec WC au rez-de-chaussée.
Au premier étage de cette maison, vous y retrouverez deux grandes chambres, un palier qui peut être aménagé en bureau et un dressing.
Des combles aménagés en suite parentale avec sa propre salle d'eau vient compléter ce bien.
Il y a une structure d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A26, A344 et A4 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a deux restaurants et un tennis à proximité du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Margaux Lavie pour obtenir de plus amples renseignements sur cette belle maison à vendre.
Margaux Lavie
06 19 36 35 56
RSAC : 928 898 089 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 22/01/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 11979 - Réf Superimmo : ANVXXPHZE
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 079 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

129,4 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Parking
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 635 € / an
Maximum : 2 213 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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